p>То, что дольщики заключают договор с застройщиками, не гарантирует своевременного получения квартиры. Часто из-за того, что строительные компании не соблюдают условий соглашения, частные инвестора, вложившие средства в строительство, остаются ни с чем. Основным инструментом воздействия на недобросовестных исполнителей остаётся неустойка — деньги, потребовать которые можно с исполнителя. Но не каждый дольщик знает, что возможна уступка права требования неустойки по ДДУ другой компании.
Общество «Правовой надзор» в курсе всех нюансов, касающихся уступки прав собственности в долевом строительстве. Оно предоставляет жителям столицы и области бесплатные консультации.
Бесплатная правовая помощь от Общества «Правовой надзор»
Судебный процесс по взысканию неустойки со строительной компании может тянуться от 3 до 6 месяцев (иногда больше). За это время застройщик может быть признан банкротом, и тогда вернуть свои средства будет настоящей проблемой. Передав свои права другой организации (платно), оговорённую в договоре сумму частный инвестор может получить практически сразу же.
Что выигрывает дольщик, воспользовавшись законом? Обе компании являются юридическими лицами, и дело автоматически попадает в арбитражный суд.
Тонкости оформления переуступки прав на квартиру ДДУ
Переуступка происходит на основании контракта, который заключается между частным инвестором и юридической компанией. Такие отношения регулируются 214 ФЗ и статьями 382-390 ГК.
Совершая уступку, нужно взять во внимание несколько деталей:
передача права может происходить в любой момент;
на уступку права не нужно согласие исполнителя;
прежде чем произойдёт смена кредитора, дольщик в письменном порядке должен об этом уведомить застройщика;
инвестор передаёт права, которыми владеет;
перед компанией, которой передаются права, участник не несёт никакой ответственности.
Юристы, работающие в Обществе «правовой надзор» выполнят все расчёты, помогут вернуть истраченные деньги и взыскать с виновного моральную компенсацию по максимуму.
Помощь при оформлении переуступки прав на квартиру ДДУ
Юридическая помощь требуется в таких случаях:
В договоре есть запрет на цессию.
ДДУ содержит требования получения согласия застройщика на передачу прав другому лицу.
В контакте указано, что цессия возможна после того, как дольщик полностью погасит денежные обязательства перед застройщиком.
Если договор цессии на квартиру в долевом строительстве не прошёл государственную регистрацию, он не имеет юридической силы.
Что говорят клиенты об Обществе «Правовой надзор»
«Не думала, что свои права в ДДУ можно уступить. Благодаря качественной консультации, которую получила в компании «Правовой надзор», я это узнала. Воспользовавшись законом РФ, я вернула средства, вложенные в строительство».
Представители крупного, а также среднего и малого бизнеса знают, что необходимо заказать видеоролик для раскрутки своего бизнеса, и таким образом можно увеличить конверсию продаж. В настоящее время в России имеется достаточное количество производств видеороликов, где можно заказать съемку крутого видеофильма или презентацию. Национальное
Лучший отдых - на природе.
Если вы проживаете в Смоленске или области, или в скором времени будете там проездом, вам обязательно нужно подумать об отдыхе. Есть замечательные во всех отношениях места, которые можно забронировать на новый год, - хотя об этом и не хочется думать в теплое время года, - или на любой другой праздник, который
Каждый день набирает популярность различное полезное офисное оборудование, которое с первого взгляда кажется незначительным и ненужным, а если разобраться конкретней, то эти «мелочи» составляют комфорт работника и увеличивают его мотивацию к продолжению продуктивного сотрудничества с фирмой. В любом случае мелки для стекла остаются самым
Сексшопы в нашей стране появились относительно недавно и изначально были представлены в небольшом количестве. Во многом это было связано с тем, что общество было не готово к товарам, которые они предлагают. Но временем меняются и сейчас интерес к продукции, позволяющей вывести качество интимной жизни на новый уровень, постоянно растет. Этим
На протяжении достаточно длительного времени, во многих странах, в частности, в России, проходят так называемые Парады колясок. Иногда, эти праздники позиционируют себя, как соревнования и конкурсы, иногда, выступают в роли масштабных фестивалей.
По сути, этот праздник не есть государственным, но, несмотря на это, на последние годы, почти
Детская одежда оптом. Фабрика МИУ - это оптовый интернет магазин по продаже детской одежды и товаров для детей. Производство товаров для детей и детская одежда от производителя.